VALÈNCIA. La signatura de noves hipoteques per a la compra d’un habitatge va créixer al febrer al País Valencià un 10,7% en comparació interanual i es va situar en 3.410 contractes, encara que es va reduir en un 9,1% respecte al mes anterior.
En l’àmbit estatal, la signatura de noves hipoteques per a la compra d’un habitatge va créixer al febrer un 9,2% en comparació interanual, però es va reduir quasi un 16% respecte al mes anterior i es va situar en 31.018 contractes, dels quals un 41,8% es van formalitzar amb referència a un tipus d’interés fix.
L’import mitjà de les hipoteques inscrites aquest mes en els registres de la propietat va ser de 123.911 euros, un 2,9% més que al febrer del 2018 i un 2,4% més que el gener passat, segons les dades provisionals publicades aquest dilluns per l’Institut Nacional d’Estadística (INE).
En total, el capital prestat al febrer per bancs, caixes i cooperatives als seus clients per a adquirir un habitatge va sumar 3.843,4 milions d’euros, quasi un 12,3% més que un any abans i un 13,8% menys que el mes anterior.
Les retallades intermensuals es produeixen després que al gener s’inscrigueren en el registre amb cert retard un número bastant elevat d’hipoteques de xicotet import signades al novembre, sobretot en l’autonomia de Madrid, segons experts consultats llavors.
Per a l’adquisició de tota mena de finques –rústiques, urbanes i habitatges–, les entitats financeres van prestar 7.023,5 milions d’euros, un 30,7% més que un any arrere i un 2,5% menys que el mes anterior.
L’import mitjà de tots aquests contractes inscrits, procedents d’escriptures públiques realitzades amb anterioritat, va sumar 163.487 euros, un 21,1% més que al febrer del 2018. Si es té en compte la naturalesa de la finca, les hipoteques constituïdes sobre habitatges concentraven el 54,7% del capital total que es va prestar al febrer.
Quant al tipus d’interés emprat en aquests contractes, per als constituïts sobre el total de finques, el tipus mitjà a l’inici era del 2,64%, un 0,4% superior al d’un any abans, i el termini mitjà era de 22 anys. Un 59,5% de les hipoteques per a qualsevol fi es van signar amb un tipus d’interés variable, i un 40,5%, amb tipus fix.
