VALÈNCIA. El projecte urbanístic més gran que s’ha fet en les últimes dècades en la ciutat de València. Així ha definit José Luis Santa Isabel, representant de la cooperativa ADU Mediterrània, el projecte amb què assumiran la compra de l’antic Mestalla al València CF. “Suplirem una icona amb el que serà una altra referència per a València i per a l’exterior” i suposarà “un triomf de l’economia social”, ha destacat abans de presentar la iniciativa.
La cooperativa invertirà al voltant de 400 milions d’euros en un projecte que inclou la demolició del vell estadi i la urbanització i la construcció d’edificis terciaris i de vivendes. En total, es destinaran 55.769 metres quadrats a habitatges i 41.456 metres quadrats més a usos terciaris i comercials. Segons les estimacions de la cooperativa, hi ha previstes 485 vivendes amb 115 metres quadrats, tot i que les dimensiones poden variar.
Santa Isabel ha indicat que s’ha acordat amb el València CF que aquest deixe l’estadi entre juliol i setembre de l’any 2022, a pesar que l’Actuació Territorial Estratègica (ATE) posava el límit el 2021, i preveu que els habitatges acaben de construir-se el juliol del 2025, la mateixa data que donava l’ATE, per la qual cosa hauran d'”acurtar els terminis” de construcció.
“L’oferta té un preu de sòl que permet al València CF liquidar els seus deutes i acabar l’estadi amb tranquil·litat”, ha dit Santa Isabel, qui ha exposat que abans de juliol la cooperativa haurà de presentar que tenen almenys el 70% dels cooperativistes necessaris per a comprar les vivendes venudes, i quan tinguen aquest percentatge les entitats financeres cobriran l’operació.
Un 54% dels cooperativistes
En eixe sentit, el responsable d’ADU també ha indicat que des que aquest dimarts s’anunciara la cooperativa com a compradora ha augmentat la demanda progressivament per a participar a unir-s’hi. Ara, tenen un 54% dels cooperativistes i el ritme de la demanda puja “tots els dies un 1%”. Els habitatges tindran un preu màxim de 4.000 euros per metre quadrat que ADU espera “disminuir notablement” perquè volen que “la màxima massa de València puga accedir-hi”.
